Aulnaylibre !

Vous trouverez ci-dessous un article du journal Le Monde qui intéressera les férus d'urbanisme, thème particulièrement à la mode à Aulnay-sous-Bois. Au moment où la question de la préservation du cadre de vie est au centre des préoccupations locales, le gouvernement semble plancher sur un projet qui simplifie le code de l'urbanisme en le rendant moins contraignant ! De quoi faciliter le travail des bétonneurs...   

Le projet du gouvernement est passé inaperçu, mais il est d'importance, car il contient une batterie de mesures visant à permettre aux particuliers de construire plus facilement en France. Ce projet a été présenté lors d'un séminaire de professionnels du bâtiment, à l'Hôtel Concorde à Paris, les 26 et 27 mai. Cette assemblée réunissait quelque 200 personnes qui ont planché depuis dix mois, à la demande de Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au logement, sur un assouplissement des règles de l'urbanisme.

Il en est sorti un rapport baptisé "Urbanisme de projet" et 72 propositions qui pourraient bouleverser le quotidien des Français. Notamment une, la plus spectaculaire, qui va réjouir ou inquiéter : agrandir ou surélever sa maison ou son immeuble sans permis de construire avec une simple déclaration préalable en mairie deviendrait légal jusqu'à 40 m² de surface supplémentaire, et non plus 20 m², comme le prévoit le code de l'urbanisme.

Ces projets répondent à "la demande du président de la République qui souhaitait que notre pays engage une simplification profonde de notre urbanisme", commente le cabinet de M. Apparu, pour qui toutes les mesures devraient être applicables au 1^er janvier 2012. "Ce n'est pas le grand soir de l'urbanisme, mais toute une série de petits matins pour simplifier la vie des Français."

DÉGRADATION DU PAYSAGE

On imagine la satisfaction du secteur du bâtiment – des constructeurs aux agences immobilières. Le gouvernement, pour qui l'enjeu est comptable, l'a bien compris : il y a une demande de logements, donc il faut doper la construction, et pour cela, il faut alléger les règles.
A plusieurs niveaux. Pour les particuliers, la procédure d'extension des logements sera simplifiée et accélérée. La simple déclaration préalable en mairie pour tout projet de construction inférieur à 40 m² aura un effet immédiat : il n'y aura plus besoin d'attendre le feu vert d'un permis de construire – de deux mois à un an en moyenne.

Une autre mesure consiste à prendre en compte la surface dite "plancher" et non plus la surface habitable qui inclut les murs : soit un gain de 10% du potentiel constructible. De plus, pour lutter contre la rétention foncière, tout terrain constructible non bâti serait surtaxé et non l'inverse, comme actuellement. "Il faut densifier les zones pavillonnaires", renchérit le cabinet de M.Apparu.

Cette batterie de mesures inquiète tous ceux qui défendent la qualité du paysage et de l'environnement et veulent préserver les sites protégés. C'est la mesure phare des 40 m² qui a déclenché la mobilisation des Architectes des bâtiments de France (ABF), du Conseil national de l'ordre des architectes, du G8 patrimoine, regroupant les huit principales associations de défense du patrimoine.

Lionel Carli, président de l'ordre des architectes, s'inquiète pour la qualité du paysage "banal", déjà bien dégradé par des constructions anarchiques et de qualité médiocre: "Libérer la densité de la construction sans contrôler sa qualité ne peut qu'amplifier la dégradation des sites et paysages. Les conséquences de ces mesures seront les plus catastrophiques dans les lotissements et zones pavillonnaires." Pour M.Carli, le problème n'est pas tant celui de la surface constructible que "la manière dont elle est mise en œuvre, pour quels besoins et pour quels bénéfices pour les propriétaires et usagers du quartier".

Frédéric Auclair, secrétaire général de l'Association nationale des ABF s'emporte aussi, en mettant en avant – c'est son rôle – sa mission de protection du paysage :"La liberté des uns commence là où s'arrête celle des autres. L'Etat est dans l'abandon du contrôle. Au lieu de dire qu'il n'y a plus de fonctionnaires pour accomplir ce contrôle, il change la loi. Nous les ABF – contrôlant le respect des codes de l'urbanisme et de l'environnement, les projets en secteurs sauvegardés et sur les sites inscrits ou classés monuments historiques –, sommes trop peu nombreux, il suffirait d'en mettre quarante de plus." M. Auclair conclut : "On ne se demande plus comment dépenser pour le patrimoine, mais combien il rapporte."

Les ABF montent une fois de plus au front, rappelant que nos voisins européens nous envient nos outils de protection de l'environnement et du patrimoine. "Il faut arrêter de toucher à ces outils et réfléchir au renforcement susceptible d'en assurer une application impartiale. L'interrogation majeure, non résolue depuis 1981, reste la séparation administrative de l'architecture et du logement", insiste M.Auclair.

Pour l'Etat, dans une autre logique, il n'est pas question de reculer, mais plutôt d'accélérer, afin que les mesures entrent vite en vigueur. Le cabinet de M. Apparu réfléchit à la rédaction des textes définitifs. La modification du code de l'urbanisme concernant le permis de construire imposé désormais à partir de 40 m² fera l'objet d'un décret du Conseil d'Etat, dans les semaines à venir. La réforme "Urbanisme de projet" sera traduite par quatre ordonnances, prévues par la loi Grenelle II et qui pourraient être présentées en conseil des ministres, courant juillet ou en septembre.

Florence Evin. Le Monde, article paru dans l'édition du 24.06.11

La nouvelle est d'importance puisque je l'ai même trouvée dans ma boîte mail professionnelle, probablement récupérée dans les méandres d'une liste de distribution. Jacques Chaussat, Conseiller général et municipal d'Aulnay-sous-Bois se porte ostensiblement au secours des riverains de l'avenue de la Croix-Blanche. Comme chacun sait, les habitants de ce secteur font face à un projet immobilier élaboré par l'actuelle majorité afin d'aménager l'ancien centre des impôts. Présenté en réunion publique le 10 juin dernier il a reçu un accueil plus que glacé. Il est vrai qu'au cours de cette soirée une bonne partie de la population a plutôt eu l'impression qu'on lui imposait un choix entre quelques alternatives sans réelle marge de manœuvre sur la suite des opérations.

L'histoire a montré que le mois de juin est celui des appels, alors le leader du parti radical d'Aulnay a lancé le sien en faveur d'une "réelle concertation sur le devenir du terrain de l'ancien Centre des Impôts". Afin de préserver le cadre de vie du quartier il annonce qu'"une contre-proposition sera réalisée en s'appuyant sur les riverains concernés". Cette démarche n'est pas sans rappeler celle du collectif des habitants de la rue des Saules et des alentours qui, sans l'intervention des partis politiques toutefois, a lui aussi élaboré son propre projet. Dans le communiqué dont vous pouvez lire l'intégralité ici, Jacques Chaussat est particulièrement mis en avant. Ainsi il est écrit qu'"il a été le premier opposant politique aux projets immobiliers sans réelle concertation dans les secteurs de la Cité Arc en Ciel, de la rue Fernand Herbaut ou de la rue des Pavillons. Il est aussi intervenu activement sur le projet vélodrome".

Enfin, le leader du Parti Radical local rappelle qu'il "était le seul responsable politique  d'opposition présent" le jour de la présentation publique du projet Croix Blanche à la population. Une manière assez nette de tacler au passage l'absence des représentants locaux de l'UMP qui avaient sans doute mieux à faire. Ces derniers ont pourtant prévu d'évoquer ce sujet lors de leur réunion mensuelle habituelle ce soir à 20h à la salle Gainville (rue de Sevran). Certains Radicaux ont semble-t-il déjà annoncé qu'ils bouderaient cordialement ce rendez-vous. Ils suivent ainsi d'une certaine façon la stratégie d'éloignement de leur chef de file au niveau national, Jean-Louis Borloo, qui après trois années et demi de bons et loyaux services en tant que ministre sous la présidence Sarkozyste se rêve déjà calife à la place du calife en 2012...

Nous suivrons bien entendu l'évolution de ce dossier avec grande attention. Ceci dit en passant, en lisant cette communication, je me suis dit que la prochaine fois que je croiserai Jacques Chaussat je ne lui ferai pas trop de compliments. Il s'en charge très bien lui-même !

Stéphane Fleury  

Le dimanche 3 juillet 2011 la ferme du Vieux-Pays accueillera la fête des traditions populaires, l'occasion d'une immersion dans la culture et le folklore portugais. Vous trouverez ci-dessous l'intégralité du programme de cet événement festif. Entrée libre. 

11h00  Ferme du Vieux-Pays - Animation musicale

11h30  Restauration / Arraial

                -Churrascos (grillades poulet, sardines, travers,...) Spécialités du Portugal

14h00  Festival Folklorique

                - Rosa Dos Ventos, d'Aulnay-sous-Bois

                - Rosas Do Minho, de Garges les Gonesse (95)

                - Franco Portugais, de Osny (95)

                - Estrelas da noite, de Houilles (78)

16h00  Animations

                Djs Fun (Dj Albert et Dj Bruno)

                As Docas - Radio Alfa

16h30 En concert

              Fantasia

19h00 Restauration à emporter pour un bon dîner Ibérique

C'est un lecteur d'Aulnaylibre ! qui nous a fait parvenir cette photo prise ce matin sur le boulevard de Strasbourg. Des arbres ont été recouverts de drôles d'affiches. Elles ont semble-t-il été enlevées depuis...

521 bourdonnements d'oreilles, 324 réveils dans le premier sommeil, 768 sursauts dans la rue, 439 jurons lâchés inopinément, 1 324 brins d'herbe carbonisés, 657 sourires satisfaits, 31 crises de nerfs  tel est pour l'instant, d'après différentes sources d'information, le bilan à mettre à l'actif des explosions de pétards qui sévissent depuis quelques jours dans la ville. Du nord au sud. Des 3keus aux prévoyants. La tendance est à une progression crescendo jusqu'à une apogée estimée aux alentours du 14 juillet avant un retour progressif à la normale.

En fouillant un peu sur la toile on découvre que l'usage des pétards est très encadré par le loi. Ils appartiennent à la famille des artifices de divertissement réglementés par le décret du 1er octobre 1990, qui a apporté des limitations à la distribution et à l'utilisation de ces produits. La prise en compte par les pouvoirs publics des risques et nuisances liés à l'usage des pétards a donné lieu à la circulaire du 8 décembre 1993 relative à l'utilisation des pièces d'artifices sur la voie publique. Il est rappelé que les maires, en vertu de leurs pouvoirs de police, ont la faculté de restreindre l'emploi des pièces d'artifices à des lieux déterminés et des périodes limitées. Les pouvoirs de police dont disposent respectivement les maires et les préfets leur permettent d'aggraver les dispositions réglementaires générales, s'il existe des nécessités pour l'ordre, la tranquillité ou la sécurité publique. Les infractions aux arrêtés de police des maires peuvent être verbalisées par les agents de police municipale dans le cadre de la loi du 15 avril 1999 relative aux polices municipales.

On ne sait pas si les pétards sont interdits à Aulnay-sous-Bois. En tout cas cela ne s'entend pas ! Faut-il pour autant en faire tout un pétard ? La question est posée... car une ville qui interdit les pétards, ça sent quand même un peu le début de la  dictature, non ?

Stéphane Fleury

Dimanche 26 juin, à 17 heures, à l'église Saint-Joseph située 57 avenue de la Croix-Blanche à Aulnay-sous-Bois, la violoncelliste Ophélie Gaillard donnera un concert. Elue révélation soliste instrumentale des Victoires de la musique 2003, elle, qui enseigne à Aulnay, sera accompagnée pour l'occasion par l'Ensemble de violoncellistes du conservatoire. Au programme de cet après-midi musical des extraits des "Suites pour violoncelle seul" de Jean-Sébastien Bach mais aussi des morceaux des "Bachianas brasileiras" du compositeur brésilien Heitor Villa-Lobos dont la particularité est d'avoir fusionné les traditions populaires brésiliennes et l'héritage stylistique de Bach, créant ainsi une passerelle entre le XVIIIe et le XXe siècle.

Il se murmure dans les milieux autorisés qu'un concerto "ancien centre des impôts" en immeubles majeurs pourrait être joué à cette occasion pour faire écho au projet Croix Blanche... A l'heure où s'écrivent ces lignes nous ne sommes pas en mesure de confirmer cette information.

Stéphane Fleury

Source de l'information et photo : M.-P.B. Le Parisien du 23 juin 2011      

Le week-end dernier sur le grand échiquier des championnats de France des collèges, organisés par l'Institut Saint-Lô  (Manche), s'affrontaient 280 collégiens, de la 6è à la 3è, repartis en 28 équipes de Toulouse à l'Ile de la Réunion en passant par Montpellier, Limoges, la Guadeloupe, la Martinique et Aulnay-sous-Bois...

Le championnat ce sont 9 rondes au cours desquels 8 joueurs ( dont obligatoirement deux filles ) de chaque équipe en rencontrent 8 autres selon leur classement, dans des parties rapides de 25 minutes. Les plus forts de chaque équipe s'affrontant en duel et ainsi de suite. Au fur et à mesure de la compétition, les équipes les plus fortes se rencontrent afin de damer le pion à l'autre et finir vainqueur.

Tête entre les mains, posée sur un poing ou enfouie dans le col du T-shirt, les cerveaux cogitent pour mettre l'adversaire en échec. A ce petit jeu c'est le collège de l'Espérance d'Aulnay-sous-Bois qui s'est montré le plus fort. Terminant invaincu il s'adjuge le titre de champion de France 2011 devant Montpellier et Cannes !

Source : Ouest-France et FFE    

Est-il nécessaire de remplir un questionnaire ou le message est-il assez clair ?

Du 15 au 25 avril 2011, une délégation composée de citoyens, de syndicalistes, de personnalités du monde associatif, d’élus d’Aulnay-Sous-Bois et d’autres villes s’est rendue en Palestine, dans les territoires occupés de la Cisjordanie et en Israël. Afin de restituer l’expérience riche de cette délégation, de partager les espoirs et les perspectives qui s’ouvrent aujourd’hui, les élus du groupe communiste au conseil municipal invitent les citoyens, les associations, les partis politiques à débattre de la situation actuelle et des perspectives politiques envisageables.

Au programme : exposition, projection de film, débat et restitution. Rendez-vous le jeudi 23 juin de 18h à 22h au CAP 56, rue Auguste Renoir à Aulnay-sous-Bois

Source : http://www.elus-communistes-aulnay.com

Hier soir, à l'Hôtel de Ville, s'est déroulée une réunion publique concernant le projet "les chemins de Mitry-Princet". Cet aménagement qui s'inscrit dans le cadre des nouveaux quartiers urbains prévoit de repenser totalement une superficie de près de 65 hectares du territoire aulnaysien. Elle s'étend grosso modo des quartiers Mitry-Ambourget-Savigny pour descendre ensuite le long de la route départementale 115 sur la portion rue Jules Princet jusqu'au croisement avec l'avenue Anatole France où se trouve le concessionnaire Ford. La réalisation pourrait prendre de 10 à 15 ans.

Lancés par une délibération du conseil municipal du 10 mars 2011 les chemins de Mitry-Princet ont depuis fait l'objet d'une concertation préalable obligatoire d'une durée minimum de 2 mois. Des rencontres, des échanges ont donc eu lieu pendant cette période dans les différents quartiers impactés. L'objectif de la réunion publique était d'en faire le bilan. Premier enseignement, le peu de participation de la population. 400 personnes ont été rencontrées et 273 avis  récoltés, soit un taux de retour estimé à 1,6 % des habitants du secteur. Le cabinet CUADD (concertation en urbanisme et en architecture pour un développement durable) a eu beau rappeler que ce pourcentage était en ligne avec ceux observés au niveau national, il n'en reste pas moins décevant.

Second enseignement, ce projet fait peur, principalement dans la zone pavillonnaire qui borde la rue Jules Princet. Cet axe situé en zone UD au niveau du plan local d'urbanisme permet de construire jusqu'à une hauteur de 15 mètres. Dans ces conditions, une densification importante rendrait problématique la cohabitation entre immeubles et pavillons. Ces craintes exprimées par des riverains de la rue Jules Princet ont été littéralement balayées par une habitante du quartier Mitry qui n'a pas tari d'éloges sur le projet. Il est à noter que cette personne était également présente lors d'une autre réunion publique organisée au gymnase Ambourget lors de laquelle le projet vélodrome avait été présenté à la population.

Elle avait alors manifesté de la même manière son total soutien à l'aménagement envisagé. Cette municipalité a décidemment des fans inconditionnels fidèles ! Dernier enseignement de la soirée, les nombreuses interrogations à propos de la circulation. La densification autour de la route départementale  115 fait craindre un accroissement du trafic, pourtant déjà dense, et par conséquent des nuisances. De même, les impacts induits par la création de nouvelles voies pour désenclaver le secteur Mitry, notamment avec le prolongement de la rue du 8 mai, et favoriser les passerelles entre les quartiers sont source d'inquiétudes.

En conclusion, on notera l'intervention du conseiller municipal Frank Cannarozzo. Expliquant qu'il ne fallait "pas se contenter des résultats actuels de la concertation préalable et aller plus loin", il a précisé que les intentions d'aménagements dans ce secteur, qui sont antérieures à l'actuelle majorité, ne devaient pas se traduire par "une densification trop massive et mal pensée". Pour illustrer son propos il a rappelé le coût du plan de rénovation urbaine qui se chiffre à 280 millions d'euros et destiné à "réparer les erreurs du passé". "Il ne faudrait pas en commettre à nouveau" a-t-il terminé.

Les chemins de Mitry-Princet devraient être une fois de plus à l'ordre du jour le 7 juillet prochain lors du conseil municipal. Une concession d'aménagement devrait y être décidée. A noter enfin un projet original, porté par les centres sociaux, qui prévoit l'installation d'une montgolfière à proximité du Vélodrome le 13 juillet. Elle permettrait sans aucun doute de prendre un peu de hauteur pour mieux voir le quartier. A l'heure actuelle l'autorisation préfectorale est en attente d'obtention.

Pour terminer un petit extrait du film présenté lors de cette soirée.

Stéphane Fleury

Entre Paris et la Seine-Saint-Denis, L'été du Canal vous propose des navettes pour aller danser, flâner, pique-niquer, pagayer, découvrir, s'évader ...  

Bienvenue à bord des Navettes à 1 euro et 2 euros !

Pour 1 Euro l'aller le samedi et 2 Euros le dimanche, avec la gratuité pour les enfants de moins de 10 ans, embarquez sur des navettes régulières tous les week-ends du 25 juin au 28 août. Chaque année depuis 2008, entre 40 000 et 50 000 visiteurs empruntent ces navettes qui relient les bals flottants, opérations plages et autres animations entre le bassin de la Villette et Aulnay-sous-Bois

Les navettes desservent Pantin, Bobigny, Noisy-le-Sec/Bondy, Aulnay/Pavillons-sous-Bois, le parc de la Villette ainsi que le bassin de la Villette (site de Paris-Plages). Au fil de l’eau, vous pourrez profiter de points de vue remarquables ou insolites sur des paysages urbains, industriels et naturels : la Rotonde de Nicolas Ledoux dans le bassin de la Villette, la traversée du Parc de la Villette, le site des Grands-Moulins de Pantin, mais aussi le Centre National de la Danse (inauguré en 1972, ce témoignage aussi remarquable que spectaculaire de l'architecture dite "brutaliste" est aujourd'hui voué à l'art chorégraphique), le Technicentre Est-Européen du TGV, le parc départemental de la Bergère à Bobigny...

Découvrez la partie bucolique du canal

Pour ceux qui souhaitent naviguer sur la petite section du canal de l'Ourcq, à partir de Sevran, il est possible d'embarquer sur une véritable "flûte d'Ourcq" pour une balade au calme qui vous dévoilera de façon inhabituelle la nature luxuriante qui borde le canal. Les tickets navettes offrent des réductions dans une vingtaine de restaurants et structures culturelles à proximité du canal de l'Ourcq.

Source : tourisme93.com

Le crachin sous la grisaille de ce petit matin calme à Aulnay-sous-Bois ferait presque oublier qu'aujourd'hui c'est le 21 juin. Le début de l'été ! Et oui déjà ! C'est aussi le jour de la fête de la musique. En cette occasion, concerts et animations rythmeront la journée dans différents quartiers de la ville. Vous pouvez accéder à l'intégralité du programme de la journée en cliquant ici.

Source programme : aulnay-sous-bois.com

Comme identifiés par un certain nombre d'entre vous il s'agissait des quatre éléments : l'eau, la terre, le feu et l'air. Une mosaïque réalisée par des jeunes de Seine-Saint-Denis dans le cadre de PASSAGE 93. Elle se situe  rue du onze novembre, côté nord de la gare, à l'entrée de la passerelle.

L'histoire ne dit pas qui est le cinquième élément...

Merci à toutes et à tous pour votre participation.

Envie de faire un petit coucou d'Aulnay-sous-Bois à vos proches sans vous ruiner. Envoyez donc une e-carte ! Le principe : vous rédigez un message accompagné d'une photo de votre choix (Parc Gainville, Roseraie, Eglise St-Sulpice, Hôtel de Ville, Le Cap... ), vous indiquez l'adresse e-mail du destinataire qui précise-t-on n'est pas gardée en base de données ni exploitée et hop... le tour est joué !

Pour accéder à cette fonctionnalité du site de la ville d'Aulnay-sous-Bois il suffit de cliquer en bas à gauche sur l'animation e-cartes d'Aulnay.

J'ai fait deux essais pour l'instant. J'attends toujours mes e-cartes... A noter aussi un bug sur la première photo du jet d'eau du parc Gainville qui n'est pas accessible. Affaire à suivre donc...

From Aulnay-sous with love,

Stéphane Fleury

source photo et e-carte service : aulnay-sous-bois.com

Les balades urbaines, ça marche !

Dans une note publiée sur son blog, le maire Gérard Ségura s'exclame dans un bel enthousiasme : les balades urbaines, ça marche ! J'avoue partager ce point de vue. Je l'ai écrit ici, le concept est extrêmement séduisant. Plonger les habitants au coeur de leur quartier pour en découvrir les contours et esquisser avec les élus ce qu'ils pourraient être demain semble  une approche tout à fait pertinente. Il s'agit, ni plus ni moins, d'une première pierre sur laquelle doit se construire la co-élaboration des projets d'aménagement urbain, tant mise en avant par l'exécutif municipal en place.

 Mais poser la première pierre n'est pas suffisant, loin de là. Il faut ensuite avoir le courage de laisser la population s'emparer totalement d'un projet urbain pour envisager toutes les options possibles, quitte à ce qu'ensuite les élus recadrent les débats en fonction des besoins d'ensemble de la ville. On ne va évidemment pas construire une crèche, une école ou une maison de retraite à tous les coins de rue. Jusqu'à présent, en terme de co-élaboration cette municipalité a clairement montré ses limites. Elle a , par exemple, préféré  sortir sauvagement les tronçonneuses à la Cité Arc en Ciel pour imposer ses vues.

Elle a, de la même manière, pris de haut un collectif rassemblé autour d'habitants de la rue des Saules qui, sans le moindre support de sa part, a proposé un projet respectant à la fois le plan local d'urbanisme et les belles promesses électorales de préservation de la zone pavillonnaire ! Celles et ceux qui sont actuellement en place à la mairie ont décidemment la mémoire bien courte ou alors plus grave ils n'ont même pas lu leur programme !  Enfin, dernier exemple en date, la réunion publique concernant le projet Croix Blanche a également montré les limites de la co-élaboration théoriquement en cours. En effet, les grandes lignes du projet semblent déjà tracées. Les riverains n'auront alors sans doute pas d'autre alternative que de se battre pour se faire entendre.

 Ainsi, au regard des quelques exemples cités ci-dessus, la balade urbaine dans le quartier Mitry, aussi agréable fut-elle, n'est sans doute qu'un mirage de plus dans un désert d'illusions perdues. D'ailleurs, à y regarder de plus près, nous n'étions que cinquante personnes. Cinquante à décider pour un quartier entier ! Et la démocratie locale de l'adjoint Philippe Gente, qui s'apparente plutôt à de la démagogie totale, n'y changera rien. Il faut ouvrir les yeux. Les conseils de quartier, qui en sont l'expression, demeurent des instances totalement confidentielles qui peinent à réunir une dizaine ou une vingtaine de personnes  par mois et sur lesquelles l'exécutif municipal a la mainmise. Ils ont même réussi l'exploit de faire fuir les meilleures volontés du monde qui ont préféré partir devant tant d'inefficacité et de supercherie !

Nous sommes le 20 juin 2011. J'habite Aulnay-sous-Bois. J'observe l'horizon à la recherche de la co-élaboration et j'ai l'impression de ne voir que des montagnes de sable devant moi...   

Mais où se trouve donc l'oasis... ?

A noter ce soir à 19h30, la mairie organise une réunion publique de restitution de la concertation autour du projet Mitry-Princet.

Stéphane Fleury

La mairie l'avait promis pendant la réunion publique du vendredi 10 juin 2011. Elle a tenu parole. Les documents concernant les différents scénarios possibles d'aménagement de l'ancien centre des impôts ont bien été mis en ligne sur le site de la ville. Cette initiative permet indéniablement d'y voir beaucoup plus clair sur le projet. Si la réactivé et la transparence affichées par la municipalité sont à saluer à juste titre, elles ne préfigurent cependant en aucun cas de la qualité de la concertation qui va suivre. En effet, la co-élaboration pourtant largement mis en avant par les élus risque fort de se limiter à un simple choix entre quelques alternatives déjà bien avancées et ficelées. Comme si l'orientation semblait déjà toute tracée...

Dans ces conditions, nous verrons bien alors si la population a réellement le pouvoir d'influer sur l'issue final du projet ou s'il s'agit d'une pure validation de principe. Nous suivrons, bien entendu, l'évolution de ce dossier avec une attention toute particulière.  

L'ensemble des documents architecturaux est disponible ici. Et le formulaire de concertation publique là. Ci-dessous les plans des quatre scénarios.

Stéphane Fleury

Source documents projet Croix Blanche : aulnay-sous-bois.com

En ce début de week-end un petit jeu. Ceci se trouve à Aulnay-sous-Bois. Mais qu'est-ce-que cela  représente et où est-ce situé dans la ville ?

Réponse lundi.

Au moment où la ville de Coubron tente de résister au béton pour préserver sa ruralité, les terres agricoles du Triangle de Gonesse semblent aiguiser l'appétit du groupe Auchan, porteur du projet Europa City.  Il s'agirait de construire 450 000 m² de surfaces bâties dont 250 000 m² de commerces et de restaurants, 160 000 m² dédiés aux loisirs et 30 000 m² à la culture commercialisée sur 80 hectares de terres agricoles. L'objectif fixé est d'accueillir entre 20 et 40 millions de visiteurs par an.

En réaction à cet aménagement jugé totalement démesuré et de nature à mettre en péril le commerce de proximité, douze associations environnementales et citoyennes du Val d'Oise et de Seine-Saint-Denis se sont regroupées au sein du Collectif Pour le Triangle de Gonesse. La ville du Blanc-Mesnil s'est déjà prononcée contre ce projet en votant un vœu en conseil municipal. Dans la même instance, à Aulnay-sous-Bois, les élus n'ont en revanche pas su trouver de consensus en ce sens, une majorité préférant attendre d'en savoir plus avant de se prononcer.

Le collectif a été récemment reçu par le maire de Gonesse et des responsables d'Auchan. Un compte-rendu devrait nous être communiqué prochainement. En attendant, un grand pique-nique public est organisé ce dimanche 19 juin près de la Ferme de la Patte d'Oie Gonesse. Une conférence de presse est prévue à 12h. Une belle occasion d'en savoir plus.

Vous trouverez l'intégralité du tract du collectif en cliquant ici.

Stéphane Fleury

Photo Europa City : UrbaNews.fr

Classée quatre fleurs dés 1995, Aulnay-sous-Bois cultive son jardin et ne cesse d'embellir le cadre de vie quotidien de tous les aulnaysiens. Alors, si vous aimez la verdure et la nature venez donc vous inscrire au grand concours des maisons et balcons les plus fleuris. Votre implication est essentielle pour maintenir l'image d'une ville fleurie et accueillante. L'amour des plantes et les efforts de beaucoup participent à créer une ville plus belle, et plus verte. N'hésitez plus, participez.

Voici les coordonnées d'inscription. Avant le 22 juin 2011.

Bonne chance !

Source : aulnay-sous-bois.com et Oxygène n°131 du 30 mai 2011

Sur le site de la mairie on peut lire que les problèmes respiratoires des plus bénins aux plus graves touchent chaque année des milliers d'aulnaysiens. De nombreuses enquêtes montrent que la fréquence des rhinites saisonnières (le "rhume des foins") mais aussi l'asthme et d'autres maladies respiratoires augmente chaque année. Les responsables : le tabac bien sûr mais aussi de nombreux facteurs environnementaux (pollution/ pollens / acariens etc).

A l'initiative d'une association de professionnels de la santé, RESPI 93, et en partenariat avec la ville, plusieurs médecins et infirmières vous proposent le 18 juin sur le marché du Vieux-Pays de venir tester votre souffle. Toute la matinée, ils se relaieront pour vous aider à tester votre souffle mais aussi répondre à toutes vos questions sur les maladies respiratoires.

En s'inspirant du même principe, on aurait pu éventuellement plancher sur une journée du défibrillateur puisque la place de l'Eglise, qui accueille également le marché du Vieux-Pays, en dispose d'un exemplaire. En théorie, puisqu'en pratique la boîte censée l'abriter est vide depuis des mois. Elle l'était encore ce matin après avoir fait l'objet d'une utilisation en tant que mini-bar. Une forme plutôt inattendue d'utilité publique, vous en conviendrez...

Stéphane Fleury  

Source journée du souffle : aulnay-sous-bois.com

Il n'y a pas longtemps j'ai jeté un oeil sur le journal du conseil régional et suis tombé sur la page 10 consacrée à Coubron. Un article est dédié à cette ville d'environ 5 000 habitants située en Seine-Saint-Denis et qui se distingue par son caractère rural. L'accroche m'a bien plu : Coubron résiste au béton ! On y apprend comment cette commune cultive son originalité avec une volonté affichée de garder sa spécificité. La région a d'ailleurs l'air de s'en féliciter.

 En lisant, je n'ai pu m'empêcher de penser à Aulnay-sous-Bois. Evidemment, rien de comparable entre Coubron le village et notre bonne ville de plus de 80 000 habitants. A priori. Parce qu'à y regarder de plus près, l'idée qu'une commune à travers celles et ceux qui y vivent  soit attachée à certaines caractéristiques qui en font le charme ou la distinguent des autres n'est finalement pas une question de nombre.

 Prenons un exemple tout simple. Celui de la zone pavillonnaire. Elle représente un peu plus de 40 % du territoire aulnaysien, ce qui rend notre commune unique dans le département à bien des égards. La question n'est pas de rester figé sur des positions immobilistes qui excluraient la moindre évolution du tissu urbain. Elle est en revanche de savoir si en tant qu'habitants nous sommes prêts à laisser détruire cette spécificité sans réagir, seulement pour laisser assouvir à quelques-uns leurs délires mégalomanes d'une ville à plus de 100 000 âmes.

 J'ai souvent entendu parler d'égoïsme à propos de celles et ceux qui défendaient la zone pavillonnaire d'Aulnay-sous-Bois du bétonnage. A Coubron, dans le même département, on a l'air de trouver cela tout à fait normal. Avouez que c'est tout de même troublant...

Ci-dessous l'article en question :

Connaissez-vous la Seine-Saint-Denis ? Ses pâturages qui se perdent dans les bois, son paysage de bocage, ses champs vallonnés bordés d'arbres et de bosquets... Non ? C'est pourtant cette vision verte et aérée qui s'offre au visiteur de passage à Coubron (93). Ce village d'irréductibles ruraux cultive son originalité à l'abri de la forêt de Bondy à 14 kilomètres de Paris. Déterminée à préserver son patrimoine agricole et forestier, la commune s'est alliée à la Région et à l'Agence des espaces verts (AEV) d'Ile-de-France en signant la charte des coteaux de l'Aulnoye. Au programme : protection de la biodiversité, actions pédagogiques, aménagement des espaces forestiers, maintien d'une activité agricole respectueuse de l'environnement...

Bois et terre agricoles

La charte n'en est pas restée au stade des belles intentions. Les responsables d'un élevage laitier qui occupait 50 hectares à Coubron devaient partir à la retraite. Mais pas question de laisser l'exploitation se disperser ! "La commune craignait que soient laissées à l'abandon certaines parcelles moins intéressantes, explique Benoît Lelaure, chargé de mission à l'Agence des espaces verts d'Ile-de-France. Le risque était alors de voir se développer des occupations illicites. Pour protéger un espace, le mieux est d'y construire un projet." L'AEV se lance alors dans une vaste opération foncière : 4,7 millions d'euros sont mis sur la table pour acquérir au total 80 hectares de terres agricoles et de bois éparpillés entre une centaine de propriétaires. Ensuite, un appel à projet est lancé pour trouver un agriculteur capable de valoriser le domaine en respectant la charte et les vœux de la commune.

Ferme idéale

C'est la candidature de Thierry Leleu qui est retenue. Un vrai coup de coeur ! Ardent défenseur de l'agriculture biologique et des circuits courts de type Amap, Thierry Leleu est déjà à la tête d'une exploitation de 60 hectares, dans l'Oise, qui emploie six salariés. Son projet : faire de son activité à Coubron une vitrine. "Mais, précise-t-il, pas une ferme pédagogique artificielle, une vraie exploitation maraîchère ouverte sur le public." Dans deux ou trois ans, les Coubronnais reverront des vaches paître dans leurs prés, pourront peut-être acheter à la ferme le fromage local, récolter eux-mêmes leurs légumes ou les cultiver dans les jardins familiaux. En attendant, l'Agence des espaces verts, la commune et Thierry Leleu investissent et travaillent à faire pousser leur ferme idéale dans un îlot rural planté au milieu du béton.

Source : Jean-François Hennion, le journal du conseil régional. Juin 2011.

Des mérovingiens

Si tout le monde connait probablement les fameux Carolingiens du circuit Carole, il n'est pas certain en revanche que tous les habitants d'Aulnay-sous-Bois sachent que notre belle Cité abrite un cimetière Mérovingien. Il a été mis à jour à la suite de sondages au sol effectués à proximité du Vélodrome en vue de la construction de logements. Face à l'importance de la découverture le projet immobilier initial est tombé à l'eau et nos ancêtres ont gentiment été rendus à leur repos. Dans un monde idéal on pourrait bien entendu valoriser cet endroit pour en faire pourquoi pas un musée avec le support de la DRAC (Direction Régionale des Affaires Culturelles). Mais tout cela a un coût et cette éventualité  n'est pour l'instant pas vraiment à l'ordre du jour.

Il m'est parvenu à l'oreille que d'autres Mérovingiens se trouvaient peut-être en dessous de l'actuel Bricoman sans que je sois en mesure de vérifier cette information. La légende veut que leurs esprits s'amusent la nuit dans les travées de cette enseigne de bricolage. C'est pour cela que rien n'est jamais rangé dans les bons casiers. Les Mérovingiens sont visiblement facétieux. Sur les photos postées dans cette note on aperçoit assez nettement le profil du Galion et de deux tours. Cette balade urbaine a révélé que leur démolition couterait 15 millions d'euros.

On peut le constater aisément. Aulnay-sous-Bois semble être en pleine mutation, mais savons-nous seulement vers quelle ville nous allons ?

L'ultime partie servira de conclusion. On se posera la question de savoir si les balades urbaines ça marche !

Stéphane Fleury  

Actualité oblige, nous publions le communiqué de Gérard Voide pour le collectif des Riverains et Victimes du CMMP d'Aulnay-sous-Bois, transmis en fin d'après-midi, expliquant que le sous-sol de l'ancienne usine d'amiante CMMP du Vieux-Pays ne sera pas dépollué. Le sol devrait être recouvert d'une couche de macadam sur la partie située côté rue de Mitry et peut-être d'une couche de béton côté rue de l'industrie. L'étendue de la pollution semble rendre impossible une restitution totalement propre du terrain dont l'usage sera restreint.

Comme nous l'annoncions dans une note précédente, la réintégration des élèves du Bourg 2 dans les anciens locaux de l'école ne devrait pas intervenir avant la rentrée de septembre 2012, au mieux. Quant au coup financier de la dépollution rien ne garantit à ce jour que le CMMP paiera. Nul doute que ces éléments ne manqueront pas de provoquer débats et réactions à la fois du côté des élus, mais aussi  des habitants, parents d'élèves et corps enseignant.

En fin de communiqué il est rappelé qu'à ce jour 113 victimes ont été recensées.

Vous pouvez prendre connaissance de l'intégralité du communiqué ci-dessous :

 J U I N   2 0 1 1

Le sous-sol de l’ancienne usine d’amiante CMMP du vieux pays d’Aulnay ne sera pas dépollué

RAPPEL :

Les associations se sont portées « en information volontaire » dans l’expertise en cours demandée par DeltaVille à la suite de la découverte d’amiante crocidolite sous les dalles des bâtiments B et C1 et d’un dépôt sauvage enterré de zircon radioactif.

 Une première campagne de 30 carottages, l’été 2010, révélait la présence d’amiante (amosite et chrysotile). Une deuxième campagne, cet hiver, par méthode d’excavation (enlèvement de terre par couches successives) révélait le même taux de pollution en amiante crocidolite.

Concernant le zircon radioactif, les campagnes de mesures de la CRIIRAD révèlent des mesures au compteur de 400, 700, 900, 1100 et jusqu’à 1500 coups seconde sur l’ensemble du terrain pour un « bruit de fond » normal de 90 à 140 coups seconde. Le Big Bag contenant les terres du débroussaillage de 2006, interrompu à la suite de l’alerte des riverains, tape de 1800 à 2000 coups seconde et contenait du minerai d’uranium manipulé à l’époque par des ouvriers sans protection. L’uranium 238 et le thorium 232 sont à faible activité, à vie longue de 4,5 et 14 milliards d’années. On comprend mieux les maladies liées aux radiations nucléaires qui se révèlent aujourd’hui après 36 années de pollution. A ce jour, nous n’avons pas de certitude d’absence de zircon en profondeur dans le sol.

Malheureusement, la dépollution en profondeur du sous-sol n’aura pas lieu ; elle ne sera même pas étudiée ni chiffrée malgré notre demande. L’experte travaille désormais sur le projet municipal.

Ainsi s’achemine-t-on vers une couche de macadam recouvrant la zone côté rue de Mitry et peut-être un bétonnage du sol côté rue de l’Industrie. Le terrain serait alors nettoyé sur une couche de 30 à 40 centimètres de terre, le « dépotoir » à zircon nettoyé sur un carré de 5 mètres sur 5 mètres à une profondeur envisagée de 1,5 mètre.

La municipalité opte pour la restriction d’emploi du terrain, ce que nous voulions éviter afin de ne pas hypothéquer l’avenir urbain du quartier et respecter le Code de l’Environnement : « remettre en l’état tel qu’aucun danger s’y manifeste », principe venant opportunément d’être remis en cause par une modification officielle ; quand une loi est trop contraignante, on l’allège !...

Pour le paiement de la dépollution par le CMMP pollueur, nous avons de bonnes raisons d’en douter, en dépit des procédures en cours en justice, même si nous ne baissons pas les bras. « Que vous soyez puissant ou misérable » disait Monsieur de la Fontaine …

Les associations resteront vigilantes jusqu’au bout.

La rentrée scolaire à l’école du Bourg se profile plutôt à l’horizon de septembre 2012 , en espérant qu’aucune nouvelle découverte n’intervienne en cours de travaux ; en effet,  personne n’a jamais voulu prendre en compte l’existence de fosses enterrées et autres  volumes creux maintes fois signalées par les associations.

BILAN A CE JOUR DES VICTIMES :

113 malades recensés dont 28 mésothéliomes et des pathologies liées aux radiations nucléaires (cancers du foie, de la moelle osseuse, des ovaires, de la prostate …).

La moitié de ces malades ont été contaminés parce qu’ils habitaient autour de l’usine.

Les associations participent à une étude officielle en vue d’évaluer l’ampleur de la catastrophe sanitaire provoquée par la pollution de cette usine. C’est l’aboutissement d’une demande auprès de Monsieur Bernard Kouchner datant du 20/10/1998 ! … elles sont présentes également au Comité de Pilotage initié par la ville pour rechercher et aider les victimes à faire valoir leurs droits, mettre en place un suivi médical pour les personnes qui ont été exposées, engager un travail de mémoire.

Pour plus d’information, voir le site internet de Ban Asbestos France.

Si vous voulez nous aider dans notre bataille

vous pouvez adresser tout don (chèque à l’ordre de Ban Asbestos France à adresser à la trésorière Nicole Voide – 21 rue du Commerce (esc.5) 94310 Orly

  ou  tout carnet de timbres poste pour nos envois groupés aux riverains sans mail.

MERCI D’AVANCE

De la densification et des mérovingiens

Après le parking Atac et la rue du 8 mai 1945, la balade urbaine dans le quartier Mitry s'est poursuivie pour atteindre une vaste étendue verte  située en face du stade Vélodrome. Cette large parcelle est notamment utilisée tous les week-ends pour des parties de football endiablées. A terme, la Municipalité a prévu de retraiter totalement l'espace pour en faire un Eco-quartier. C'est à la mode et ça sonne bien.  A écouter les conversations, l'impression générale était qu'à Aulnay-sous-Bois on finirait inévitablement par aménager toute friche abandonnée, ce qui peut très bien se concevoir, mais aussi le moindre petit bout de terrain.  Au nom de la densification.

D'ailleurs c'est un phénomène qui tend à se généraliser en ce moment même dans la zone pavillonnaire (Zone UG) par exemple. Un terrain qui accueillait autrefois un seul et unique pavillon se trouve divisé pour en accueillir deux voire trois. A la cité Arc en ciel, cette fois sur une parcelle située en zone UD, on exploite presque totalement les possibilités du plan local d'urbanisme pour construire un maximum quitte à remettre en cause l'esprit du quartier qui reposait sur l'unité architecturale de 62 pavillons sociaux dont chacun s'accordait pourtant à louer la réussite en terme de conception. La zone UA, la plus dense par définition,  n'est pas non plus épargnée comme le démontrent la rue Fernand Herbaut et l'Impasse des Marronniers où les riverains peinent à faire baisser le niveau d'une construction sous prétexte de mettre en péril la rentabilité de l'opération immobilière en cours, leur dit-on.   

Aulnay-sous-Bois semble prise de la fièvre d'Urbicande. Il faut construire vite et partout en exploitant la moindre parcelle.  En parlant d'exploiter justement il est presque troublant de juger sévèrement PSA qui pense à rationaliser ses moyens de production au nom de la rentabilité quitte à étouffer les emplois et les salariés et d'expliquer aux habitants d'un quartier qu'il faut bétonner au maximum pour garantir l'équilibre financier d'une opération immobilière quitte à étouffer les espaces de respiration nécessaires au bien vivre ensemble...

Mais revenons à la balade. Nous avons jeté un œil sur le carrefour Bricoman  et son rond-point totalement ridicule pour ne pas écrire dangereux. La rue Maximilien Robespierre qui y conduit devrait être déviée vers l'autre carrefour où convergent déjà la rue Claude Debussy et l'avenue de Savigny.  L'extension de la rue du 8 mai devrait également rejoindre ce point. (C'est plus clair en regardant sur la carte ci-dessous. J'ai indiqué en orange la déviation de la rue Maximilien Robespierre et le prolongement de la rue du 8 mai).

Cette promenade urbaine interactive s'est enfin achevée au niveau du carrefour Robert Schumann. Il est prévu la création d'une liaison publique vers le quartier du Gros Saule l'idée étant de désenclaver les quartiers en créant des passerelles entre eux...

Et les mérovingiens me direz-vous. Dans la note qui suit...

Stéphane Fleury, blogueur en balade urbaine  

C'était la grosse actualité du vendredi soir dernier du côté sud de la voie ferrée. The place to be comme disent outre-Atlantique les campeurs qui squattent jour et nuit devant la nouvelle maison de DSK. Même Marc Fretter était là. C'est dire l'importance de l'événement. Au programme il est vrai, une tentative inédite de co-élaboration d'un projet d'aménagement urbain à Aulnay-sous-Bois. Elus et habitants devaient en effet plancher sur le devenir de l'ancien centre des impôts dans le secteur Croix-Blanche. 

 Inutile de ménager le suspense. L'expérience a tourné court. Si Jacques Chirac avait été dans la salle il aurait dit "elle a fait Pschitt !" Il faut dire que les conditions dans lesquelles s'est déroulée cette concertation étaient particulièrement épouvantables. Entassé comme du bétail à 200 ou 250 dans le réfectoire de l'école république, le public s'est montré peu réceptif malgré les bonnes intentions du cabinet CUADD ( Concertation en Urbanisme et en Architecture pour un Développement Durable) qui a essuyé les plâtres de la démocratie participative à la sauce aulnaysienne.

 Rien ne garantit toutefois qu'organisée dans un espace aéré et plus convivial cette réunion aurait rencontré un franc succès. En effet, dés le début, les habitants ont clairement manifesté leur hostilité  au projet avant même qu'il ne soit totalement présenté. Les "on n'en veut pas, on n'en a rien à foutre, c'est pas la peine on ne veut pas d'immeubles, on ne veut pas de logements sociaux, on sera devant les pelleteuses" ont fusé dans la salle. Dans un chahut relatif, les deux axes principaux envisagés pour l'aménagement de cette parcelle d'un peu plus de 4 000 m² ont été portés à la connaissance du public.

Hypothèse numéro 1 : 45 logements accompagnés d'une crèche et de la mairie annexe. Hypothèse numéro 2 : 65 logements accompagnés de la seule mairie annexe. La proportion de logements sociaux de ce programme de construction pourrait osciller entre une dizaine et une vingtaine. Des variantes de disposition et de hauteur des bâtiments ont été présentés sans convaincre davantage. L'opinion générale préférait ostensiblement des pavillons ou bien un parc. Plus la soirée avançait et plus les esprits s'échauffaient. Il manquait indéniablement la présence du maire, Gérard Ségura. Aurait-il été capable, lui, de mieux porter et défendre le projet ?

 Au rayon des grands absents ou des silencieux, les représentants de l'UMP, des Verts ou du PCF ont remporté la palme. Dans ces conditions, un large boulevard s'ouvrait pour le Parti Radical local et son représentant le plus connu, Jacques Chaussat. Ce dernier a eu le mérite de poser la vraie question fondamentale de cette soirée à savoir quelles étaient les limites de cette co-élaboration entre élus et habitants et à qui appartiendrait la décision finale ? Sur ce point, l'adjoint à l'urbanisme, Guy Challier, a répondu sans ambigüité. Le projet fera l'objet d'un vote en conseil municipal, seul véritable décisionnaire au final.

C'est la fameuse frontière entre la démocratie participative, censée permettre aux habitants d'agir réellement sur les décisions de la mairie, et la démocratie représentative exercée par les élus à travers leurs mandats. Dans les faits, les premiers proposent mais les seconds disposent en tout état de cause. Dans ces conditions, la concertation a pu paraitre largement corsetée ou même déjà ficelée dans la mesure où les riverains devront à priori se prononcer entre les deux hypothèses et ses variantes évoquées plus haut. Une personne dans la salle a ainsi résumé à sa façon la démocratie participative et la manière dont l'exécutif municipal présentait le projet : "c'est avec ou sans vaseline".

Monsieur Chaussat a ensuite poursuivi son propos en pointant du doigt le manque de commerces et d'équipements du secteur rendant inopportun, de son point de vue, une construction trop dense de logements à cet endroit. La soixantaine de places de parking incluse dans le projet d'aménagement ne serait pas non plus suffisante pour résorber les problèmes de stationnement du quartier. Copieusement applaudi, le leader local  du Parti Radical a toutefois posé une question qui est un peu tombé comme un cheveu sur la soupe. Il souhaitait savoir avec une certaine insistance quel serait le pourcentage réel de logements sociaux inclus dans cette opération. On n'ose croire que Jacques Chaussat puisse être réticent à une meilleure mixité sociale à Aulnay-sous-Bois dusse-t-elle franchir la voie ferrée côté sud. Alors, quel est le bon taux à son avis ? C'est aussi la question que se pose David dans sa note (ici).

Côté réglementaire maintenant, le projet induit nécessairement une modification du plan local d'urbanisme ce qui a fait réagir Denis Cahenzli actuel co-président du conseil de quartier centre gare,  président de l'association des Amis d'Aulnay et ancien directeur des services Voirie et Espaces verts  à la mairie d'Aulnay. Il a clairement critiqué "les constructions successives, projet par projet, dans une ville que vous ne maîtrisez plus" laissant entendre l'utilisation de tous les recours possibles contre l'actuel  projet.  Son intervention a fait remonter à la surface d'anciennes querelles politiques qui ont fait sortir Philippe Gente, l'adjoint à la démocratie participative, de sa réserve habituelle.    

Quoi qu'il en soit, les discussions devraient se poursuivre dans le cadre de conseils de quartier élargis pour l'occasion aux habitants du secteur...  

Pour être totalement complet sur la question vous trouverez ici le résumé d'Aulnay-Radical et là celui de Petit Louis monté sur le pont pour parler plu.

Stéphane Fleury