Baisse des prix de l’immobilier en Seine-Saint-Denis et à Aulnay-sous-Bois ?

Des sept départements étudiés par la FNAIM, seule la Seine-Saint-Denis connaît une baisse des prix quasi-générale. Hormis Sevran et Bagnolet, les 38 autres villes du département ont vu le prix de leurs logements diminuer de 2 ou 3 % sur les six derniers mois. « Plus de 30 % des vendeurs en Seine-Saint-Denis déclarent vivre dans de mauvaises conditions », assure le vice-président de la FNAIM du Grand Paris, Pierre-Antoine Ménez, pour expliquer les difficultés de vente dans le département. Un état des lieux proche de celui dressé par les notaires franciliens, qui observaient au deuxième trimestre 2014 une baisse des prix allant de 1,5 à 8,2 % dans neuf des dix villes étudiées. D'après les chiffres de la fédération, c'est d'ailleurs en Seine-Saint-Denis que le prix médian de mise en vente est le plus bas (à 224 033 EUR), derrière l'Essonne (231 628 €) et le Val-d'Oise (245 556 €).

Contrairement aux notaires qui ne pointent qu'une « légère tendance baissière » en banlieue, la FNAIM estime que le marché immobilier reste figé dans la grande majorité des villes des départements franciliens. D'après elle, ce sont ainsi plus de 90 % des communes des Yvelines qui ont vu leur prix stagner sur les six derniers mois. Un laps de temps qui aurait tout de même permis aux montants pratiqués à Vélizy-Vilacoublay de flamber de 24 % !

Source : Le Parisien