Aulnay-sous-Bois : OPH, péril en la demeure ?
Publié le 12 Mars 2010
Au moment où je lisais un tract électoral, en vue des régionales du week-end prochain, qui envisageait la construction de 60 000 logements par an en Ile-de-France, je suis tombé par hasard dans une cage d'escalier sur cette affichage de la CNL 93. La CNL c'est la confédération nationale du logement, la plus importante association de locataires.
Dans la communication de la CNL que je reproduis ci-dessous et qui date de février 2010, l'association s'affirme très prudente quant à l'atteinte de l'objectif de l'OPH de construire 300 logements. Deux obstacles à cela selon elle : les problèmes de financement et les hausses de loyers...
Stéphane Fleury.
Au conseil d'administration du 4 février 2010, une présentation du budget inquiétante.
Budget : 41 716 427 euros
Emprunts : 20 847 938 euros
Les emprunts correspondent à 50% du budget.
L'objectif de l'OPH : Construire 300 logements.
Construire, oui, mais sans remettre en cause l'équilibre financier de l'OPH au risque d'un déficit budgétaire à terme.
Construire, oui, mais avec un financement de subventions substantielles correspondant à l'objectif.
La CNL dénonce le désengagement financier de l'état et des collectivités (région, département, municipalité).
Le président de l'OPH, Monsieur Ségura, estime que pour atteindre cet objectif, il est à considérer la sous-évaluation des loyers de 10 à 15% de l'OPH d'Aulnay-sous-Bois comparativement à d'autres offices, sous entendue une augmentation potentielle.
Déclaration surprenante d'un président maire de "gauche" qui pense que les loyers ne sont pas assez élevés.
Locataires, attendez-vous à des lendemains qui déchantent.
La CNL, avec vous, s'oppose à toute augmentation de loyers.
Source : La CNL 93, Aulnay-sous-Bois Février 2010.