Les taux de la taxe foncière en Seine-Saint-Denis en 2025 : Aulnay-sous-Bois la 2ème moins chère !

Parfois une carte vaut mieux qu’un long discours. A ce titre, celle des taux de la taxe foncière en Seine-Saint-Denis en 2025 est particulièrement éloquente. Ainsi, Aulnay-sous-Bois figure en tête du classement des taxes foncières les plus basses du 93 avec un taux de 30,69, en seconde position derrière Vaujours.

A contrario, Villepinte avec un taux d’imposition de 48,84 et Bobigny de 49,92 sont bonnes dernières du classement.

Près de 18 700 foyers Aulnaysiens ont reçu leur avis de taxe foncière

La part communale ne bouge pas

Lors de sa séance d’avril dernier, le conseil municipal a décidé de maintenir les taux d’imposition des impôts locaux appliqués les années précédentes :

• taxe d’habitation sur les résidences secondaires : 25,05 % ;
• taxe foncière sur le bâti : 30,69 % ;
• taxe foncière sur le non-bâti : 24,59 %.

La part communale de la taxe foncière reste donc inchangée. Elle demeure la deuxième plus basse du département. La légère hausse que vous avez pu constater sur votre avis d’imposition (+ 1,68 %) résulte d’une décision de l’État, et non de la Ville.

Pour rappel, la valeur locative cadastrale constitue l’une des bases de calcul des impôts locaux (taxe foncière et taxe d’habitation). Elle correspond au loyer annuel théorique qu’un bien pourrait produire s’il était loué. Chaque année, l’État procède à une revalorisation nationale de ces valeurs locatives, indexée sur l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) établi par l’Insee.

Des évolutions inégales entre 2020 et 2025

Si le taux de la taxe foncière n’augmente pas depuis des années à Aulnay-sous-Bois, c’est loin d’être le cas partout en Seine-Saint-Denis. Entre 2020 et 2025, certaines villes ont en effet connu des hausses importantes : +9,9% à Pantin, +12,78% à Montreuil, +15% à Bagnolet et même + 18,52 % à Bobigny, pour n’en citer que quelques-unes.

Source information et image : site internet de la ville d’Aulnay-sous-Bois