Aulnay-sous-Bois : l’immeuble construit rue Fernand Herbaut / Impasse des marronniers est-il un monument de béton ou est-il bien inséré dans le quartier ? (1/2)

Publié le 23 Avril 2013

Le chantier de l’immeuble construit à l’angle de la rue Fernand Herbaut et de l’impasse des marronniers arrive désormais dans sa phase de finalisation. Aux dires de certains, les futurs 53 appartements qui se négocient aux alentours de 5 000 euros du mètre carré se vendent comme des petits pains. Dès 2009, pourtant, une association de défense du quartier avait tenté de négocier avec la municipalité en vue d’obtenir une réduction de la taille du bâtiment. Sans succès. D’où cette question qui pointe le bout de son nez maintenant que la construction est presque achevée : cet immeuble est-il un monument de béton comme le pensent les uns ou bien est-il correctement inséré dans l’existant comme le prétendent les autres ? A chacun de se faire une idée en regardant ci-dessous la vidéo tournée sur place hier soir…

Rédigé par Stéphane Fleury

Publié dans #Urbanisme

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Patrick Poyer 13/05/2013 18:04

Ce qui peu surprendre , c'est que presque tous les nouveaux immeubles en cour sont construits au ras des trottoirs avec des balcons/terrasses qui surplombent ces mêmes trottoirs.
Est-ce conforme aux règles de sécurité de la voie publique ?

wilfrid 25/04/2013 09:44

Petite précision sur ce qui a été dit sur la vidéo : si le parking ne possède que 20 à 30 places ce n'est pas par un souhait de la municipalité pour la société après-voiture mais par le fait que la
nappe phréatique est à 2,50m du sol et donc il n'y a que 50 cm entre le premier sous-sol et l'eau. D'ailleurs, pourquoi ça ne devrait concerner que le centre-ville (même si ça commencerait sûrement
par là s'il y avait réellement un consensus national) et ça ne devrait jamais voir le jour vu que les voitures seront "propres" un jour (dans 50 ans, on peut rêver). De plus, il me semble que ça
arrange le promoteur pour gonfler ses prix, c'est en tout cas ce qu'à affirmer le Maire lors d'un rendez-vous d'Aulnay sur le quartier en question (cf. vidéo Stéphane Fleury =>
http://www.aulnaylibre.com/article-aulnay-sous-bois-la-densification-programmee-du-quartier-mairie-et-du-centre-gare-113150373.html à partir de la dixième minute).
Informations sur la notice descriptive du logement :
http://www.bouygues-immobilier.com/sites/default/files/logements/030-293J02/bi_PRG_NOTICE_030-293J02.pdf

henri 25/04/2013 08:05

moi j'aime bien sylviane, elle permet de développer les sujets et puis un aveuglement comme cela pour son seigneur et maître sa mérite bien un bravo

JEAN LOUIS KARKIDES 24/04/2013 15:43

Benjamin,
C'est un point de vue possible mais en général,je réponds, ne laisse passer aucun commentaire.
Surtout quand celui ci prône une idéologie extrémiste (politique ou religieuse).
Il est vrai que dans le cas de Sylviane, c'est plus pathologique qu'idéologique.....
Et puis,elle permet de développer les nombreux arguments qui l'enterrent ainsi que son mentor un peu plus chaque jour.....

christian 24/04/2013 12:16

Bien sûr:"cette construction en coeur de ville" ne choque pas la fameuse Sylviane, l'envoyée aveugle du Maire,.
Alors que ce monument est encore brut de décoffrage, elle lui trouve un "joli cachet", du n'importe quoi
Vivement qu'elle puisse voir surgir autour de chez elle des immeubles de 6 étages la privant de soleil, de vue, de calme
Malheureusement,elle n'a jamais le courage de répondre voir de mieux expliquer ses inepties.

Benjamin GIAMI 24/04/2013 11:54

A Jean-Louis,
Je pense qu'il conviendrait mieux d'ignorer les commentaires de Sylviane, tellement ils sont inintéressants. En l'ignorant ainsi, la personne se lassera ou, inversement, dira qui elle est afin
qu'on l'écoute.
Amitiés.

bessaguet 24/04/2013 11:42

Une attention toute particulière devrait être prêtée au projet prévu à la hauteur du 10 rue Jules Princet et rue du Colonel MOLL (ancienne concession Volkswagen)qui consiste en un bloc
parallépipéde R+6 sur une partie sur deux sous-sols, encore une fois. Le permis de construire est actuellement en cours d'instruction ; une fois celui-ci délivré un maximum de riverains devrait se
rendre au service Urbanisme le consulter.

JEAN LOUIS KARKIDES 23/04/2013 22:57

Sylviane commente encore...
Cela va devenir de plus en plus difficile pour elle.
Entre des révélations (démissions,exclusions,plaintes..)et des articles fait avec des jumelles alors qu'on a les pieds dans la m...., il va falloir qu'elle montre son talent ailleurs.
Sylviane comment d'ailleurs?
Allez chiche,dévoilez vous!Même pas cap!

Benjamin GIAMI 23/04/2013 17:41

Pour faire un rapide parallèle, l'association QCBE attend avec impatience les propositions qui seront faites par la Mairie quant au futur du terrain de la Croix-Blanche.

Nous restons mobilisés et déterminés pour que le projet respecte le PLU et la cadre de vie du quartier.

Hors de question que l'on nous impose un immeuble comme celui-ci. A bon entendeur.

sylviane 23/04/2013 16:34

cette construction en cœur de ville ne me choque pas. l’immeuble a un joli cachet et apportera un nouveau standing dans le quartier