La zone pavillonnaire d'Aulnay-sous-Bois : chronique d'une mort annoncée

Publié le 9 Mai 2011

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C'est écrit sur le panneau, nous sommes situés rue Cérès dans le quartier Balagny à Aulnay-sous-Bois. A quelques pas de la cité Arc en ciel.

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 Au 26 se trouve un pavillon agencé sur un vaste terrain à l'arrière. Prochainement il devrait être remplacé par un immeuble.

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Certes le futur bâti est annoncé à taille humaine : petite copropriété de 7 appartements F2 et F3, parking privé, belles prestations et un bâtiment basse consommation (BBC). Néanmoins, cette nouvelle construction qui se profile à l'horizon est symptomatique d'un phénomène qui semble désormais inexorable sur notre ville : la mort annoncée de la zone pavillonnaire.

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Pourtant si l'on s'attarde un peu sur le programme  de l'exécutif municipal en place depuis le 16 mars 2008, répondant au doux nom de "Aulnay renait", les raisons d'espérer à une préservation de la zone pavillonnaire, cette spécificité aulnaysienne qui représente 40 % du territoire, semblaient légitimes.

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En effet on peut y lire : "les zones pavillonnaires doivent être protégées et même étendues" et point 46 "nous nous engageons à préserver et embellir les quartiers pavillonnaires". Dans les faits, on le voit dans cet exemple parmi tant d'autres, le mitage, le grignotage façon gruyère de la zone pavillonnaire est déjà amorcé.

zonepaviembellie

A terme, on le sent venir gros comme une maison, les pavillons vont devoir laisser la place à du collectif, même dans les zones situées loin des grands axes. L'éclosion par ci par là d'immeubles va détruire l'harmonie architecturale du tissu pavillonnaire, en même temps qu'un certain mode de vie. Ce qui choque le plus dans cette histoire c'est d'avoir fait croire à la population qui vit en pavillons que tout serait fait pour la protéger du béton. Les programmes électoraux sont-ils rédigés pour les idiots qui ont encore la naïveté de croire en de belles promesses ?  

En attendant la réponse à cette question, habitants de la zone pavillonnaire,  vous pouvez trembler. Le cauchemar a déjà commencé...

Stéphane Fleury    

Rédigé par Stéphane Fleury

Publié dans #Urbanisme

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chris 11/05/2011 23:06


Des photos, un article complet pour ce projet mais rien pour d'autres secteurs massacrés! Serait-ce une censure? Non ce doit être un oubli, une négligence? Pourtant aulnay "LIBRE" mais il n'est
jamais trop tard pour bien faire;


Amélie 10/05/2011 22:24


Tiens, à propos d'urbanisme...
http://www.2424actu.fr/actualite/2530398/#read-2530398

Donc, à terme, si c'est décidé, on pourrait n'avoir besoin que d'une déclaration de travaux pour un agrandissement de maison inférieur à 40m² au lieu des 20m² actuel...

D'autres informations sont dans ce pod cast qui me semblait intéressante à signaler


DELLA PIETA, riverain de la rue F.HERBAUT 10/05/2011 13:34


Deux pavillons aux 16 et 18 rue Fernand HERBAUT sont destinés à une démolition totale pour céder la place à la construction massive d'un immeuble de 5 étages qui s'insèrera entre deux autres de
même hauteur. Venez observer notamment le pavillon du 16, vous apprécierez probablement sa disparition.


chris 09/05/2011 21:40


Par contre, rien, aucune réaction, aucun commentaire sur les massacres urbanistiques en zone UA, des 5 étages, des 6 étages, 50, 60 logements, plus de stationnement déjà saturé, plus de circulation
déjà sur saturée, plus de pollution, moins de verdure, ensoleillement mais seulement 6 mois sur 12...,densification, bétonnage, super mais peu importe il faut bien faire des sacrifices, un peu
plus, un peu moins, quelle importance mais surtout ne touchons pas aux autres zones, rendez-vous compte, 1 étage 1/2, 7 logements, peut être 7 voitures en plus, le stationnement, la circulation,
l'ensoleillement, une réelle atteinte à la qualité de vie, j'en conviens, il faut absolument se mobiliser devant de tels abus...Des logements oui, mais pas chez nous, chez les autres, ça c'est une
option qui tient la route!
Eh oui, chacun son problème, chacun chez soi, la solidarité pour une cause commune n'est plus de mise à notre époque, une inégalité des citoyens que M.Le Maire arbitre désormais à sa guise. !
Et pourtant puis-je aussi dans ce simple commentaire qui ne sera pas lu, pas de possibilité de s'exprimer autrement(pas place a un bel article) de rappeler aussi les déclarations de M.LE Maire
concernant toutes zones, même la zone UA mais ce doit être une ereur:
"RIEN NE SE PASSERA QUI PUISSE AVOIR UNE INFLUENCE SUR LE QUARTIER, LE PROJET SERA PRESENTE AUX RIVERAINS, QUE L'AVIS DE CES DERNIERS SERA RECUEILLI, QUE NOUS NE SERONS PAS D'ACCORD SUR TOUT, MAIS
QU'AU FINAL LA DECISION NE SE FERA PAS CONTRE LA MAJORITE DES RIVERAINS"
Ah bon ?
"L'EPOQUE OU LES MAIRIES DECIDAIENT SEULES EST REVOLUE"
Ah bon ?
" TOUJOURS SAVOIR ETRE A L'ECOUTE DE LA RICHESSE DE CHACUN...LES HABITANTS ONT UN POUVOIR D'EXPERTISE, DE CONNAISSANCES DONT ILS DEVRONT NOUS FAIRE BENEFICIER, ALLER AU PLUS PRES DES
PREOCCUPATIONS. D'INFORMER LA POPULATION, DE SE CONCERTER ET D'ELABORER AVEC ELLE LES PROJES DE VILLE"
Ah bon ?
"JE CROIS POUR MA PART QU'IL Y A NECESSITE DE RAPIDEMENT REMETTRE LE PLU EN REVISION COMPLETE ET NOTAMMENT EN URGENCE SUR CETTE QUESTION DE LA FORME URBAINE ET DE L'IMPLANTATION DANS LES ZONES
PROCHES DES COMMERCES ET POLES DE SERVICE OU DE TRANSPORT"
Ah bon?
Ce ne doit pas être à AULNAY SOUS BOIS?


eve 09/05/2011 20:52


BRAVO !
Encore un très beau bâtiment de haute qualité architectural et environnemental ....


Evelyne BLAZA 09/05/2011 16:44


Cher Stéphane,
C'est vrai, j'ai participé à la rédaction de ce programme et j'ai eu la naïveté de croire à la valeur de l'écrit. C'est vous dire ma déception et mon écoeurement face à la façon dont se transforme
ce qui était un beau projet d'avenir.
Oui, vous avez raison, la personnalité locale que je suis a été idiote de croire à toutes ces promesses que nous avons faits et que nous nous étions faits, car le pouvoir est corrupteur et l'homme
politique n'est qu'un bonimenteur de foire.


mariella 09/05/2011 16:07


Aulnay future Bobigny avec ses tonnes de béton, inhumaine, ville dortoir avec pour le week-end promenade, un grand centre commercial en plein milieu, c'est clair en bâtissant béton cette
municipalité souhaite "virer" tous les gens qui ont fait d'Aulnay ce qu'elle a été : une jolie ville agréable, fleurie et conviviale. Aulnay est sortie depuis quelques années de l'ère dortoir pour
y replonger dans le futur, je ne crois pas un instant aux balades vertes, les gens se promènaient déjà et surtout dans les zones pavillonnaires, l'été, parce c'est agréable à regarder tous ces
jardins mais apparemment ce n'est pas rentable, plus de gens amène plus d'argent dans les caisses de la commune et pour en faire quoi ????Une ville engoncée dans les gaz d'échappement et les
bouchons interminables qui prennent 20mn du centre au sud. Pourquoi redensifier de la sorte en détruisant le cadre de vie, il y a des méthodes douces comme la concertation, mais j'ai bien peur
qu'on ne soit tombé dans un "ferme tes yeux et tais-toi" Ahhhhhhh! mais je crois que ça ne va pas être possible !!!