Immobilier : le 93 attire les jeunes acheteurs

Publié le 28 Mai 2014

93-logement.pngLa Seine-Saint-Denis est l'un des départements privilégiés par les primo-accédants. C'est en tout cas ce qu'affirment les chiffres collectés par Notaires services et analysés par la chambre des notaires. Avec un prix médian de 3 200 € au m 2, le département est le plus abordable de la petite couronne. Arthur Mathias, 31 ans vient d'acheter un appartement neuf de 65 m 2 pour 240 000 € à Aubervilliers. « C'est la ville la moins chère du périphérique et j'ai grandi ici, confie le jeune acquéreur. Il y a des opportunités vraiment intéressantes, pour moi ça valait le coup d'investir. »

Très peu de retraités

Son trois pièces près de la mairie, Arthur ne pourra y emménager qu'au premier semestre 2015, le temps qu'il soit construit. « Il y a une surcôte de l'ancien ici, les agences ont eu l'élégance de me prévenir, souligne-t-il. Comme tous ceux qui investissent dans le 93, je suis un primo-accédant et les aides rendaient l’opération plus avantageuse dans le neuf. »

Prêt à taux zéro, TVA à 16 %, les arguments étaient nombreux pour retenir Arthur à Aubervilliers, même s'il ne pense pas y rester à long terme. « Ma femme n'aime pas vraiment cette ville parce qu'elle ne la trouve pas adaptée aux enfants », admet-il. Avec un prix médian oscillant entre 1 570 € au m 2à Clichy-sous-Bois et 5 240 € le m 2 aux Lilas, contre une moyenne de 8 140 € le m 2 à Paris, le département attire des propriétaires âgés en majorité de 30 à 39 ans. Ils représentent 38 % des propriétaires de Seine-Saint-Denis. Une dynamique qui maintient l'âge médian des achats immobiliers à 36 ans.
Si le 93 est choisi pour un premier achat, ce n'est pas là qu'on s'installe quand on vieillit. Le département compte seulement 6 % de retraités acquéreurs, le plus faible taux d'Ile-de-
France.

Source : Le Parisien

 

 

Rédigé par Aulnaylibre !

Publié dans #Logement

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Maha 24/06/2014 11:17

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newsoftpclab 28/05/2014 14:25

C'est normal dans le 93 c'est forcément moins cher.